憧れのビルトインガレージ
電動シャッター付ビルトインガレージを備えた全4住戸。人気エリアで憧れのガレージライフをお楽しみ下さい。
人が集う自慢のキッチン
採光にも配慮した設計でキッチン・リビングは明るく開放的な空間に。
考えられた床動線

2階にLDKと水廻りがある住み心地の良い間取り。(階段でリビングにつながった)スキップフロアのトイレも便利です。

開放感のあるバルコニーの眺め
バルコニーからは正面の公園を見下ろす、開放感抜群の設計です。


広島駅北口から徒歩7分、利便性抜群の角地に、電動シャッター付きビルトインガレージを完備した高付加価値アパートメントが完成しました。憧れのビルトインガレージハウスの不動産オーナーになるチャンス、この機会に実物をぜひ一度ご覧ください
UF Design建築事務所がご提案する、賃貸ガレージハウス「Solana」ソラーナシリーズは、厳選した立地に木造3階建て全住戸ビルトインガレージ付という特性だけではなく、通常の賃貸物件のワンランク上の住み心地にこだわって、一物件ごとに丁寧に企画しています。
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実際の制限の動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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Solanaの特徴
『構造』
全住戸ビルトインガレージ付の木造3階建て

木造のため、建築時にはマンションと比べて建築コストを抑えて投資効率を高めることができます。それぞれの土地の特性を最大限に引き出すオーダーメイド設計で、収益性のある物件のご提案を致します。また、しっかり構造計算も行なっておりますので耐震性もご安心いただけます。施工においても屋根裏まで界壁のある縦割り型の住戸になっており、騒音トラブルが少ない構造です。徹底した品質管理とコストダウンを両立させることにより、安定した利回りを実現します。

Solanaの特徴
『デザインと設備』
唯一無二の設計とワンランク上の住宅設備

これまで何十棟もの住宅を設計・施工して培ったノウハウを凝縮させたプランとなっています。動線の考慮された住みやすい間取りはもちろんのこと、耐久性とデザイン性を兼ね備えたガルバリウム鋼板の外壁や電動シャッター付きガレージは電気自動車にも対応しています。特に居住性に大きく関わる水廻りやサッシなど、一般的なアパートのワンランク上をいく設備を標準仕様として採用しています。ビルトインガレージが付いているだけの簡素なアパートとは全く異なるSolanaの住み心地をご体感下さい。

Solanaの特徴
『広島市内を中心に厳選された居住地

収益性が期待できる資産価値の高い土地を

ガレージハウスというと、入居者は愛車での移動を前提としているため、駅から徒歩圏外であったりしますが、UF Design 建築事務所では広島市内を中心に利便性も良く、環境の良い魅力ある土地を厳選しておりますので、土地自体の資産価値も高く、また、通常の20~50%高い家賃設定が可能であることから、長期的な収益性が期待できます。土地をお持ちでない方でも、継続的な家賃収入により安定した不労所得が得られ、最終的に資産価値の高い「土地」を残すことができます。
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実際の制限の動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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安定した高収益を実現中!

現在、賃貸ガレージハウスはその特殊性により高い入居ニーズがあります。その割に物件数が少ないため、ますますガレージハウスの付加価値が高まり、賃料の面でも他物件との差別化がはかれます。
また、退去となっても入居待ちの物件も多く、空室リスクを抑えることが可能となります。そのため、築年数が経っても家賃の下落も少なく、入居者獲得の度に家賃の何ヶ月分も広告費を支払うといった新築当初は気づきにくい経費も少なく、長期的な収益の安定を実現しています。
人が集中している広島市中区の物件でも、平均入居率は79.5%程で、長期的に運用する不動産投資の収益性を考えると、10年で約1,600万円、20年で約3,200万円以上の収入差が生じてしまいます。(年間家賃収入850万円の場合)

Solanaの地理的魅力。

街の雰囲気や自然、交通の利便性など不動産投資には立地条件がとても重要なポイントとなります。またこれからは、少子高齢化とコンパクトシティ志向により居住地は広島市の中心に集約されていく可能性が高いと言えます。
そんな条件の中、私たちは日々の情報収集や現地調査を徹底し、色々な角度から条件をクリアした資産価値の高い場所にのみSolanaシリーズを展開しております。これまで、たくさんの住まいと向き合い、土地の目利き力に自信のあるUF Design 建築事務所にお任せ下さい。

これは編集画面用のサンプルです。

「プレビュー」から実際の見た目をご確認ください。

〒730-0002 広島県広島市中区白島中町1-15
TEL 082-559-4988 FAX 082-559-4989